Дата публикации: 12 декабря 2019 г.
Краткое содержание
С 2004 года в многоквартирном доме № 85 на проспекте Ленина (Краснооктябрьский район, Волгоград) разгорелся конфликт между жителями подъезда № 4 и женщиной‑медиумом, которая превратила свою квартиру в «офис» по работе с «миром живых и мёртвых». Очереди к ней, запахи ладана, антисанитарные условия и постоянные угрозы со стороны обеих сторон превратились в настоящую социальную «колдовскую войну», о которой сообщают местные СМИ, полиция и юридические эксперты.
Истоки конфликта
Проблемы начались, когда на пятом этаже дома поселилась женщина, именующую себя медиумом. С тех пор к её квартире ежедневно выстраивается очередь «клиентов», ищущих контакты с умершими. По словам жильцов, очередь может занимать весь подъезд, а иногда и двор, где стоят машины.
- Год начала: 2004 г. (по словам соседей – уже 15 лет конфликт).
- Место: дом 85, проспект Ленина, Краснооктябрьский район, Волгоград.
- Главный конфликтный акт: использование жилой квартиры как коммерческого «офиса» без разрешения.
Как выглядит «офис» медиума
Квартира на пятом этаже выглядит как небольшое помещение для проведения сеансов. На входе стоит ведро с бахилами, в коридоре – аромат ладана, который ощущается уже у входа в подъезд. На стенах висят иконы и справка об отсутствии судимостей.
Внутри – кухня, где принимают клиентов, красные тряпочки, ароматические лампы и «грязная кастрюлька», которую называют «магическим сосудом». На столе лежат документы, подтверждающие, что владелица зарегистрирована как индивидуальный предприниматель.
Проблемы, с которыми сталкиваются жители
3.1 Антисанитария и запахи
По словам владельца квартиры на первом этаже, Геннадия Рыбушкина, «она жжёт какие‑то травы и ладан, вонь в подъезде, запах проникает в квартиры через вентиляцию». Посетители медиума часто пользуются туалетами соседей, а при отказе «делают нужду» в коридоре.
3.2 Охранные и психологические угрозы
Жильцы сообщают о выпадениях в виде:
- Подсыпание «шелухи» и жидкостей на двери.
- Втыкание иголок в дверные рамы.
- Заливание замков «чернотой».
- Угрозы «могилой» и «проклятиями».
3.3 Проблемы с доступом и безопасностью
Домофон не работает, что делает вход в подъезд свободным для всех желающих. На лестничной клетке постоянно стоят люди – от «агрессивных» до «с безумными глазами», что создает ощущение, что «жизнь превратилась в ад», как говорит Любовь Макаревич.
Реакция официальных органов
4.1 Полиция и прокуратура
Жильцы неоднократно подавали коллективные жалобы в полицию, прокуратуру и районную администрацию. По их словам, ответы – лишь «отписки». Участковый «махнул рукой», а наряды полиции «приходили, беседовали и уходили ни с чем».
4.2 Рекомендации юриста Яны Демьяновой
Юрист фирмы «Юринформ» Яна Демьянова дала следующие рекомендации:
- Снять видеодокументацию очереди, запахов и антисанитарных условий.
- Подать жалобы в Роспотребнадзор и другие контролирующие органы.
- Обратиться в суд с требованием прекратить использование жилого помещения под коммерческую деятельность без перевода его в нежилой статус.
- В случае подтверждения нарушений – ожидать штраф от 1 000 до 2 000 рублей (КоАП РФ ст. 6.4) и/или приостановление деятельности на срок до 90 дней.
4.3 Запросы СМИ
Редакция V1.ru направила запросы в прокуратуру Волгоградской области и в региональный Роспотребнадзор с просьбой провести проверку законности оказания услуг медиумом в жилом доме.
Точки зрения сторон
жителей
«Она нас прокляла и на помойке камлает», – заявила девяностолетняя пенсионерка Раиса Медведева, добавив, что медиум «подсыпает к нашим дверям шелуху, обливает их жидкостью, втыкала иголки». Другие жители отмечают, что «домофон не работает, а в подъезде постоянно шум и толпа людей».
медиума
Медиум (через заменяющую её молодую девушку) утверждает, что у неё нет уголовных дел, она платит налоги, а её деятельность «не запрещена законом». По её словам, «люди ходят как стадо баранов», а она сама выступает в роли «посредника между живыми и мёртвыми».
Правовые аспекты
Согласно Жилищному кодексу РФ, жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности только после его перевода в нежилой статус. Если же деятельность нарушает санитарные нормы, предприниматель обязан приостановить её или прекратить. При отсутствии официальных нарушений, но наличии жалоб соседей, рекомендуется фиксировать доказательства (видео, фото) и обращаться в суд.
Конфликт в доме № 85 продолжается уже более полувека, а официальные органы, по словам жильцов, не принимают эффективных мер. Пока ситуация остаётся «замороженной»: очередь к медиуму не исчезает, а жители продолжают жить в условиях постоянного стресса и угроз.
Для решения проблемы необходимы:
- Систематическое документирование нарушений.
- Официальные проверки со стороны Роспотребнадзора и санитарно‑эпидемиологической службы.
- Судебное разбирательство о переводе квартиры в нежилой статус или о прекращении предпринимательской деятельности в жилом помещении.
- Повышение информированности соседей о своих правах и возможностях обращения в органы защиты прав потребителей.
Ситуация в Краснооктябрьском районе Волгограда – яркий пример того, как индивидуальная предпринимательская деятельность, совмещённая с оккультными практиками, может превратиться в социальный конфликт, затрагивающий вопросы санитарии, безопасности и прав жильцов. Пока органы власти не примут решительных мер, жители будут вынуждены мириться с ежедневным «потоком» людей, ароматом ладана и угрозами, исходящими от «колдуньи».
Статья подготовлена на основе материалов сайта V1.ru (12 декабря 2019) и комментариев юриста Яны Демьяновой.